zonnepanelen op de waarde van onroerend goed in Kruisland
Het oude vastgoedadagium “locatie, locatie, locatie” is zeker waar als het gaat om de waarde van onroerend goed. Maar dat geldt ook voor ‘locatie, locatie, zonne-energie’. Uit het onderzoek van Zillow blijkt dat woningen met zonne-energie een 4% hogere vastgoedwaarde zien dan vergelijkbare woningen zonder zonne-energie. Bovendien zijn zonne-energiesystemen een eenvoudige en onderhoudsarme technologie.
Zonnepanelen zetten zonlicht om in elektriciteit en helpen het energieverbruik van uw huis te verminderen. Als gevolg hiervan vermindert elke kilowattuur (kWh) stroom die door uw zonnestelsel wordt opgewekt de uitstoot van broeikasgassen, luchtverontreinigende stoffen en wateronttrekking. De technologie van zonnepanelen is de afgelopen tien jaar met sprongen vooruit gegaan. Het is echter belangrijk om de juiste panelen voor uw huis en locatie te selecteren.
U zult een fabrikant van zonnepanelen willen vinden die een uitstekende reputatie heeft op het gebied van betrouwbaarheid, inclusief hoge rendementscijfers en 25 jaar productiegaranties. Panelen van Longi en Talesun behoren tot onze favorieten, met piekefficiënties van 21% of hoger en temperatuurcoëfficiënten die in overeenstemming zijn met de industrienormen.
Welke impact hebben zonnepanelen op de waarde van onroerend goed in Kruisland?
Zonnepanelen werken goed onder verschillende weersomstandigheden, hoewel bewolkte en stormachtige omgevingen hun productiviteit beïnvloeden. Zoek naar fabrikanten die ‘all-weather’-technologie aanbieden, zoals de zonnepanelen van Qcells, om de efficiëntie onder deze omstandigheden te helpen maximaliseren. Deze panelen zijn ontworpen om stof, vuil en sneeuw te weerstaan, terwijl ze een maximale elektriciteitsopbrengst bieden.
Zonnepanelen zetten de zonnestralen om in energie die wordt gebruikt om uw huis van stroom te voorzien. De resulterende elektriciteit is gelijkstroom (DC). Een omvormer zet die gelijkstroom om in wisselstroom (AC), het soort energie dat uw huishoudelijke apparaten gebruiken. Zonne-PV-systemen zijn een geweldige optie voor huiseigenaren omdat ze geen brandstof of onderhoud nodig hebben en schone, hernieuwbare energie opwekken.
De staat New York biedt verlagingen van de onroerendgoedbelasting, evenals nettometing waarmee u uw elektriciteitsrekening kunt crediteren met kilowattuur aan energie die uw zonnestelsel produceert bovenop uw verbruik. Dit is vooral gunstig voor inwoners met een laag inkomen, die mogelijk niet in staat zijn de initiële investering te betalen die nodig is om hun eigen systemen voor het opwekken van elektriciteit op zonne-energie te installeren. Bovendien stellen gemeenschapsprogramma’s voor zonne-energie hen in staat toegang te krijgen tot schone energie door het gebruik van gedeelde zonne-energieprojecten die zich binnen hun gemeenschap bevinden.
Als hernieuwbare energiebron helpt zonne-energie de CO2-uitstoot die bijdraagt aan de klimaatverandering te verminderen. Deze emissiereducties zijn een belangrijke factor als het gaat om de milieu-impact van een pand. Bovendien bieden zonnesystemen huiseigenaren een gevoel van energieonafhankelijkheid. Dit vergroot hun waarde, vooral in gebieden die gevoelig zijn voor frequente stroomstoringen of met een onstabiele energie-infrastructuur.
Miller zegt dat de waardestijging van onroerend goed het gevolg is van de langetermijnbesparingen op de energierekening en een groeiende trend onder huizenkopers naar huizen met duurzame kenmerken, waaronder energie-efficiëntie en hernieuwbare energiebronnen. De verhoogde energie-efficiëntie van een zonnestelsel kan het voor een huis ook gemakkelijker maken om te voldoen aan de groene bouwvoorschriften. Dit is een groot verkoopargument voor potentiële kopers die er zeker van willen zijn dat ze een groen huis kopen. Omdat de meeste zonnesystemen bovendien een garantie van 25 jaar hebben, kunnen ze een sterk verkoopargument zijn voor een huis wanneer het tijd is om te verkopen.
Naast het besparen van geld en het verminderen van de impact op het milieu, profiteren huiseigenaren ook van zonnepanelen in de vorm van een hogere woningwaarde. Dit is grotendeels te wijten aan het feit dat zonnesystemen worden gezien als upgrades en dat kopers de neiging hebben meer te betalen voor huizen met deze energiezuinige kenmerken.
Deze stijging van de waarde van onroerend goed kan vooral substantieel zijn voor huizen in regio’s met hoge elektriciteitstarieven, zoals blijkt uit een onderzoek van het Berkeley National Laboratory. Omdat zonne-energiesystemen doorgaans worden geleased in plaats van rechtstreeks in eigendom te zijn, is het bovendien belangrijk om ze in goede staat te houden om hun waarde en efficiëntie te behouden.
Het is ook belangrijk om te weten dat het toevoegen van zonne-energie aan uw huis kan resulteren in een verhoging van de onroerendgoedbelasting, hoewel dit per markt verschilt. Als u zich hierover zorgen maakt, kunt u het beste contact opnemen met een lokale belastingprofessional. Bovendien kunnen huiseigenaren vaak profiteren van overheidsstimulansen en vrijstellingen voor zonne-energie die deze potentiële verhoging van de onroerendgoedbelasting zullen compenseren.